Manutenção
Oferecemos diversas opções de Contrato de Manutenção Preventiva que melhor se adeque as necessidades de nossos clientes, com visitas técnicas para executar o serviço de manutenção preventiva de ar condicionado.
CHILLER,FANCOIL ,ACJ, SELF CONTAINED CONDENSADOR REMOTO, OU ÁGUA,SPLIT, CAMARA FRIA,BOMBAS DE ÁGUA GELADA.
Vantagens da Manutenção Preventiva:
- Aumento do rendimento
- Prolongamento da vida útil do equipamento
- Evita quebras, reduzindo os gastos com trocas de peças
- Reduz o consumo de energia
- Proteção contra intempéries (sol, chuva, etc..)
- Manter os aparelhos limpos evita a concentração de ácaros, fungos, mofos e bactérias, mantendo o ar sempre puro.
- Respeito a Legislação ( Portaria 3.523/98 – Ministério da Saúde )
Solicite já uma proposta de Contrato de Manutenção e aproveite a
Qualidade e Garantia de nossos serviços!!!
Os Contratos de Manutenção Preventivas compreendem os seguintes serviços:
1. Escopo da Manutenção Preventiva dos Contratos de Manutenção:
MENSALMENTE
a) Medir a tensão e corrente elétrica;
b) Limpar o filtro de ar;
c) Limpar as serpentinas e bandejas de condensado;
d) Verificar o funcionamento dos controles, dos termostatos, da ventilação, da exaustão, da partida, dos registros, válvulas de serviços e acessórios;
e) Verificar e reparar a isolação térmica dos equipamentos, dutos;
f) Verificar a existência de vazamento de gás refrigerante;
g) Verificar o nivelamento do aparelho;
h) Verificar o gás refrigerante;
i) Verificar a atuação e ajuste de ruídos, vibrações anormais, vazamentos e isolamentos, com as correções necessárias ao perfeito funcionamento do aparelho;
j) Verificar a operação de drenagem de água da bandeja;
k) Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão do filtro;
l) Verificar e eliminar as frestas do filtro;
m) Verificar o estado geral do condicionador;
n) Verificação da existência de focos de corrosão nos equipamentos, acessórios, grelhas, difusores, painéis elétricos;
5.1.2 BIMENSALMENTE
a) Medir a tensão entre fases e a corrente elétrica de cada fase dos motores elétricos;
b) Limpar e reapertar os componentes de proteção e conexões dos quadros elétricos e fiação;
c) Lubrificar os mancais;
d) Verificar vibrações ruídos, e aquecimento anormais nos mancais dos ventiladores, motores, compressores;
e) Verificar e regular os elementos de proteção elétricos e fiação;
f) Reapertar os parafusos de fixação dos motores e compressores;
5.1.3 SEMESTRALMENTE
a) Medir e registrar as temperaturas de superaquecimento e subresfriamento;
b) Verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete.
c) Lavagem geral dos equipamentos.
5.1.4 ANUALMENTE
a) Medir e registrar a resistência de isolamento dos motores;
b) Verificar a elasticidade dos coxins de borrachas dos compressores;
c) Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e bandeja;
d) Limpar o gabinete do condicionador de ar.
2. Escopo da Manutenção Corretiva ou Emergencial prevista nos Contratos de Manutenção:
A manutenção corretiva consistirá em reparar todo e qualquer defeito que venha a ocorrer durante a vigência do contrato, inclusive quanto à eventual necessidade de carga de gás. A Clima Certo deverá promover uma investigação para determinar a causa do problema e emitir um laudo detalhado.
Para cada reparo necessário, que demande utilização de peças e componentes de reposição, incluindo gases de refrigeração, após o período de garantia dos equipamentos, a Clima Certo fornecerá relatório descritivo do serviço a ser realizado, discriminando as peças e/ou componentes a serem substituídos, acompanhado do orçamento para fornecimento destes, sendo que a Contratante se reserva no direito de autorizá-lo ou de adquiri-los no mercado, fornecendo-os à Clima Certo para a substituição.
Se for constatada manutenção de forma inadequada, ficará a Clima Certo obrigada a arcar com a totalidade do ônus para restaurar o equipamento, no prazo de 15 (quinze) dias, contados a partir da comunicação de sua responsabilidade pela Contratante.